Rif. Chieri
Lusso

Vendita Villa
in Str. della Livorna, , Chieri

Prezzo€ 790.000
mq600
Locali18
Bagni4
Classe energeticaE IPe: 110.00
Descrizione immobile

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, contattare il Sig. Stefano De Marinis cell. 389.2582345
Video panoramico esterno: https://youtu.be/sWMXapLHolU
Video interni: https://youtu.be/BhHY27KYluI

Incantevole casale ottocentesco completamente ristrutturato con materiali di alto pregio.
Il contesto si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato, per una superficie totale di circa 600 mq. Al piano terra la zona giorno è composta da una grande cucina con camino, zona pranzo e ampio salone di 65 mq circa con termocamino e forno a legna. Una camera da letto matrimoniale, un bagno, la lavanderia, un locale tecnico e la cantina completano il piano.
Attraverso la scala in muratura si accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali (di cui una con camino), una camera singola e tripli servizi. Un locale adibito a salotto, con ampia vetrata di affaccio sulla loggia di 55 mq circa completa il piano.
Il livello mansardato è composto da due ampi vani, rispettivamente di 85 e 65 mq, con altezza sotto-trave di 3,75 mt che si prestano ad essere eventualmente soppalcati.
Adiacente l'abitazione principale la tettoia di 90 mq dell'ex fienile è stata adibita a posteggio per le auto.
Frontale all'abitazione principale l'ex stalla è stata recuperata come dependance ma si presterebbe come eventuale zona di servizio per una piscina (da realizzare ma con impianti già predisposti). Disposta su due livelli, ha una metratura di 60 mq ed un ampio terrazzo.
Il pergolato in mattoni e travi di 77 mq è piacevolmente arricchito e decorato con fiori e piante rampicanti.
L'intera proprietà è circondata da un terreno privato di 1500 mq completamente pianeggiante e costeggiato da fitte siepi che offrono totale privacy, alberi da frutto e il caratteristico pozzo funzionante.
Nella peculiare e scrupolosa ristrutturazione avvenuta nel 2008, gli oculati interventi di carattere conservativo e la presenza di molti elementi architettonici originali (come ad esempio le travi in legno a vista, le pavimentazioni originali in cotto e le porte dell'epoca) donano prestigio e unicità alla residenza.

Realizza Torino
Ufficio Via Rosario di Santa Fè 25b
Telefono 389.2582345
e-mail stefano.demarinis@realizza.casa

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Caratteristiche immobile
Totale mq: 600 mq
Bagni: 4
Locali: 18
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Assenza barriere architettoniche: Si
Anno di costruzione: 1820
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Assente
Giardino: Privato, 1.500 mq
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Villa in Vendita
Chieri - Str. della Livorna,
PESSIONE
€ 790.000
600 mq
4
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