Rif. LCX01
Nuovo

Vendita Casa singola
in Diso, Otranto

PrezzoTratt. riservata
mq78.000
Locali10
Classe energeticaND - Non Disponibile IPe: 0.00
Descrizione immobile

Struttura ricettiva e altro situata tra Otranto e Santa Maria di Leuca

L’area è situata nel Salento, Puglia, Italia. Il complesso si estende per circa 78.000 mq. L’intero complesso, area ricettiva e zona confinante, ha accesso dalla via pubblica da 4 accessi diversi. L’area a terrazze degradanti collegate con rampe tra loro e facilmente raggiungibili perché prospetta sulla via pubblica. Nell’area adiacente alla struttura ricettiva vi sono delle costruzioni legittimamente autorizzate per circa 300 mq coperti.

CARATTERISTICHE GENERALI DELLA RICETTIVA Superficie totale circa 37.000 Vista Mare Vi sono circa 1200 alberi di leccio oltre a pini marittimi e carrube. Sono stati completati sempre in muratura, Accettazione Casa custode Uffici Locale elettrico con quadri comandi Locale idrico con saracinesche di intercettazione, autoclave e serbatoi di riserva acqua potabile. 2
Locale antincendio con deposito di 22.000 litri di riserva idrica antincendio Dodici appartamenti dotati di ingesso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno completo lavabo, bidet, tazza e doccia, camera da letto ed area esterna dedicata. Diciotto piazzole (provviste di colonnine Enel e di acqua) secondo normativa. E’ in fase di ultimazione il locale bar di circa 60 mq, con circa mq 80 di porticato. Sono stati fatte le seguenti opere di Urbanizzazione per l’area già funzionante Viabilità Illuminazione esterna Rete idrica l’acqua potabile è garantita dall’allaccio alla rete pubblica Rete fognante Rete antincendio Sono al rustico Locale ristorante per circa 150mq con circa altri 150mq di porticato Locale negozio di circa 100 mq con 50 mq di porticato ***************************************************************** La struttura ha caratteristiche europee per quanto riguarda il verde; il rapporto tra utenti e superficie a disposizione è di 3 volte più ampia rispetto alla normativa minima regionale. Specifiche attuali Attualmente, la capienza è di 88 persone ma le opere di urbanizzazione sono state già realizzate per oltre il 50% delle totali, infatti, in questa parte della struttura sono state realizzate strade, la rete elettrica, quella idrica e fognaria, illuminazione esterna; è stata predisposta la canalizzazione del telefono, della rete di controllo anche di tutte le aperture, la rete informatica e varie linee aggiuntive. Per le tutta la struttura presente e futura è stato realizzato il sistema antincendio ed il gruppo di spinta.
Panorama stupendo ed estensione di oltre 78.000 mq
Quota altimetrica che passa da 100 m a 30 m sul livello medio mare Tratti alberati con oltre 2.000 piante di quercia, carrubo, pino
Nell'intero complesso vi sono 4 possibilità d'accesso
1) Provinciale 168 Andrano- Marina
2) via Toscanelli
3) Litorenaea Castro Tricase
4) via Murtoli

Certificato VerifiCasa
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Caratteristiche immobile
Totale mq: 78.000 mq
Locali: 10
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 500 mt.
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Ubicazione immobile
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Casa singola in Vendita
Otranto - Diso
Tratt. riservata
78.000 mq
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